DÉROULEMENT

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Phase pré-travaux

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Dépôt du permis 

Délai moyen : 1 mois.

Obtention du Permis de construire

Délai moyen : 1 à 6 mois.

Recours aux tiers

Délai moyen : 2 mois.

(1 à 6 mois)

Phase travaux

(Durée minimum de 10 mois)

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Première réunion technique

Délai moyen : 1 jour.

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Démarrage du chantier

Délai moyen : 1 mois

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Travaux gros œuvre hors d'eaux hors d'air

Délai moyen : 3 mois.

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Deuxième réunion technique

Délai moyen : 1 jour

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Démarrage du second œuvre

Délai moyen : 1 à 2 mois.

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Travaux second œuvre

Délai moyen : 4 mois.

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Réception du chantier

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Levées des réserves

 
 

CONSTRUCTION

Coortech conçoit et réalise tous vos projets de construction.

 

Maison plain-pied, à étage, maison traditionnelle, maison design, maison passive : Laissez libre cours à vos envies !

 

Nous bâtissons des maisons uniques, performantes, économes en énergie et 100% sur-mesure.

Construction de maison plain-pied, batiment à étages à Pont d'Ain

RÉGLEMENTATION

À lire et à savoir

GARANTIES OBLIGATOIRES

Les missions d’un maître d’œuvre sont liées à des garanties et assurances obligatoires qui vous procurent une tranquillité totale pour la période de chantier et les années à venir.

Garantie de parfait achèvement (durée 1 an)

La garantie de parfait achèvement impose à l’entreprise titulaire du lot concerné de réparer toutes les malfaçons survenues au cours de l’année qui suit la réception des travaux, quelles que soient leur importance et leur nature (fuite sur appareil de plomberie, dysfonctionnement électrique, équipement de menuiseries, …)

Garantie de bon fonctionnement (garantie biennale, durée 2 ans)

Lors de travaux dans une habitation, la garantie de bon fonctionnement oblige l’installateur ou l’artisan professionnel à réparer les défauts qui affectent le bon fonctionnement des équipements d’une demeure. Sont concernés par cette garantie, les équipements dissociables du bâti et qui n’affectent pas la solidité de l’habitation.

Garantie décennale (durée 10 ans)

La garantie décennale impose la réparation liée à des dommages pouvant compromettre la solidité des éléments constituant la structure même du bâti (par exemple, glissement de terrain, mauvaise tenue de la charpente, …). Elle garantit aussi les malfaçons pouvant rendre le logement impropre à sa destination (par exemple, défaut d’étanchéité à l’air, fissurations importantes).

Garantie dommage ouvrage

L’assurance dommage ouvrage couvre les dommages touchant à la solidité du logement relevant de la garantie décennale. Elle permet une réparation plus rapide du dégât car elle prend en charge les travaux nécessaires avant même de chercher qui est responsable du ou des désordres.

Cette garantie est obligatoire et nominative. Elle prend effet après la garantie de parfait achèvement et se termine en même temps que la garantie décennale. Nos partenaires assureurs vous apporteront des solutions complètes pour tous vos projets.

Elle sera transmissible au nouvel acquéreur en cas de vente de votre bien dans les 10 ans suivant sa réception.

LE CONTRAT DE MAÎTRISE D’ŒUVRE EST INDÉPENDANT DES MARCHÉS DE TRAVAUX QUE LE MAÎTRE DE L’OUVRAGE PASSE AVEC LES DIFFÉRENTS CORPS DE MÉTIER

Il s’agit d’un  » contrat de service  » appelé aussi  » contrat de louage d’ouvrage  » ou  » contrat d’entreprise  » que le maître d’œuvre signe avec le maître de l’ouvrage. Votre maître d’œuvre garantit ses prestations par le biais de son assurance décennale. Les missions sont clairement stipulées étape par étape.

Un dossier programme est annexé au contrat, il certifie l’expression de vos besoins énoncées au début de cette collaboration. Ce dossier reprend, vos attentes, votre budget, et l’ensemble des éléments cadrant le projet.

La collaboration entre un maître d’ouvrage (client) et maître d’œuvre est une collaboration saine entre un professionnel et son client.

  • Le lien entre les 2 parties est clairement établi par le biais d’un contrat.

  • La rémunération de votre maître d’œuvre est clairement notifiée.

  • Le maître d’œuvre s’assure que les entreprises réalisatrices soient en règles.

RÉNOVATION

Projets de rénovation de maison à Pont d'Ain avec Coortech

Votre maison laisse apparaître des signes d’usure ? Votre façade devient plus terne ? Il est temps de penser à une rénovation !

 

Coortech vous accompagne dans tous vos projets de rénovation. Que vous souhaitiez optimiser votre espace intérieur et/ou extérieur, nous vous apportons les solutions les plus adaptées pour mener à bien votre chantier.

EXTENSION

Véritable solution économique, l’extension est une opération astucieuse vous permettant de gagner en confort et en espace habitable sans déménager.

 

Coortech vous propose divers types d’extension, tels que la surélévation d’étages, l’ajout d’une maison latérale, l’excavation… afin de gagner des mètres carrés à moindre coût.

Extension de vos maisons et batiments à Pont d'Ain

ESPACE PROFESSIONEL

Construction et rénovation de locaux commerciaux, bureaux et commerces à Pont d'Ain

Coortech assure tous les services nécessaires à la construction ou la rénovation de locaux commerciaux, de bureaux et de commerces sur-mesure en examinant les principaux points pour la bonne exécution du projet.

 

Nous veillons au respect des dispositions techniques afin que la construction soit conforme aux normes en vigueur.